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现在越来越多人在拟婚前财产分配协议了,这其实是大家的法律意识提升的体现,因为婚姻中的两个人其实就像合伙人一样,一荣俱荣,一损俱损,所以要格外认真对待婚姻里可能会出现的各种问题。不过也有很多人在结婚后会再重新拟一份婚后协议,其中可能包含了对婚后生活的种种责任细分,也包括婚后财产的分配。不管是哪一种协议,都需要大家认真查阅法律文件,郑重对待。

一、婚后房子协议书归女方怎么写

甲方(赠与人):

身份证信息:

乙方(受赠人):

身份证信息:

风险提示:

赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。

甲方乙方系夫妻关系,双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下合同:

风险提示:

应对赠与财产进行详细约定,若内人未详细约定,赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物,也不能请求赠与人交付赠与物。

1、甲方将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)座落于_______________________,建筑面积_________平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________________;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

(四)土地使用权取得的方式____________________________________。

2、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权,以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

3、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权,甲方自愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

4、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。

5、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

风险提示:

从赠与人的角度考虑,赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

6、本协议经签字并公证后生效。

7、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局办证备案。

甲方(签字捺印):

_________年____月____日

乙方(签字捺印):

_________年____月____日

法律规定

《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

根据以上内容的相关回答可以得出,对于婚后赠与房产这种情况的赠与协议书的内容主要是按照上文中的格式进行书写,在其中一定要说明这个赠与的一些基本情况可以要求附条件。

二、婚后协议书怎么写

婚后协议按照下列要求写才有效:

1、标题。可以写协议书三字,也可以写明协议书的具体名称某某协议书。

2、订协议双方的基本信息。在标题下,正文之前,写明订协议双方的信息,并在双方单位名称之后注明一方是甲方,一方是乙方,便于在正文中称呼。

3、正文。正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据,紧接着可用程式化语言转入主体,如现对有关事项达成协议如下。主体要求就协议有关事宜作出明确的、全面的说明,尤其要着力写好协议双方的权利和义务。

正文条款内容:

(1)协商目的;

(2)协商目的责任;

(3)协议的时间和期限;

(4)协商目的条款和酬金(价格明确总额大写必须明确货币种类);

(5)履行条款期限;

(6)违反条款的责任处理。

4、落款应写明订协议双方单位的名称,并加盖公章。必要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称,并加盖公章。最后写上签订协议的日期。

【法律依据】

《民法总则》第143条,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。(《民法总则》将于2020年12月31号失效)。

根据《民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

三、婚后财产约定协议书

男方:某某, x族,××年×月×日出生,住×××市×××路×××号,身份证号码: 。

女方:某某, x族,××年×月×日出生,住×××市×××路×××号,身份证号码: 。

协议人为明确婚后双方财产所有权、债权债务承担及其他与财产权益相关的法律事宜,经双方平等自愿协商,特作如下协议:

1、双方各自名下的财产,均归各自所有,另一方无论在任何条件下,均无权主张分割。双方婚后的共同财产只有房子一套,地址:广州市×××路×××号。这套房子为共同财产,如果离婚,按投入的份额与婚后婚姻过错原则确定财产分割比例。

2、协议人双方婚后实行财产分别制,即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有。

3、夫妻无共同债权及债务。若有债务,在谁的名下则由谁来承担。若以后借债,任何一方在形成债务时,有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务,即明确告知债权人,所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担,与配偶无关,配偶不承担连带责任,并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物。否则,若由于保护善意第三人利益原因,致使非借款借物一方承担连带责任时,出借方应按另一方承担和履行连带义务的双倍向另一方支付补偿金。

4、为保证双方婚后共同生活所需经济支持,在家庭费用支出上,双方婚后轮流买菜一个月,至于家庭水电等费用分摊上,可开设银行账户,每人轮流负担一年。

5、双方所生子女的开支由双方承担,具体承担的数额和比例可由双方在子女的实际费用支出上作平摊。直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。。

6、本协议虽名为“婚后财产约定协议”,但不影响协议中关于子女抚养等本协议约定没有约定相关事宜的效力。

7、在履行本协议的过程中若发生争议,双方应协商解决。协商不成,任何一方有权向本协议签订地的法院起诉。

8、本协议一式三份,双方各执一份,小孩存档一份,自双方签字后生效。

男方: 女方:

公证人

××年××月 ×× 日

不管是婚前协议书还是婚后协议书,大家一定要清楚怎么写才是有法律效力的,以及怎么明确各种规定才能真正促成双方为了建造一个幸福美满的家庭一同努力的共识,如果大家觉得自己不太清楚要怎么拟定,可以咨询一下律师,他们会告诉大家很多注意事项,同时也会给大家科普各种法律知识的。

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